Cine plateste un pret certificat energetic casa?

Daca urmeaza sa vindeti sau sa cumparati o casa, atunci probabil vreti sa aflati cine trebuie sa plateasca un pret certificat energetic casa.

Acest lucru este deosebit de important in conditiile in care certificatul energetic este un document necesar la dosarul depus la banca. In randurile de mai jos vom discuta despre certificatele energetice pentru case, iar informatiile pe care vi le prezentam sunt foarte interesante.

Pret certificat energetic casa: Informatii de baza

In primul rand, inainte sa discutam despre pretul lui, trebuie sa vedem ce este un astfel de certificat, ce rol are dar si alte detalii importante. Cu cat aveti la cunostinta mai multe informatii cu privire la acest document, cu atat mai bine.

Asadar, un certificat de performanta energetica este un document deosebit de important. Acesta arata potentialilor cumparatori sau chiriasi cat de eficienta energetic este proprietatea evaluata.

In vederea obtinerii unui astfel de document, proprietatea va fi evaluata de catre un evaluator acreditat. Apoi, va fi incadrata intr-o clasa de la A (cea mai eficienta) la G (cea mai slaba ca eficienta). Evaluatorul va tine cont de mai multi factori importanti, cum ar fi centrala termica, izolatia locuintei, usile si ferestrele, etc.

Valabilitatea unui certificat de performanta energetica

Cel mai important aspect atunci cand platiti un pret certificat energetic casa, este sa stiti cat timp este valabil documentul. Ei bine, un Certificat de Performanta Energetica (CPE) este valabil 10 ani. Aveti nevoie de un nou Certificat de Performanta Energetica doar daca vindeti sau inchiriati o proprietate dupa expirarea CPE-ului actual.

Puteti alege sa obtineti unul nou mai devreme daca ati facut imbunatatiri ale eficientei energetice si doriti sa demonstrati potentialilor cumparatori un rating energetic imbunatatit pentru locuinta dumneavoastra.

Insa certificatul de performanta energetica existent pentru proprietate, daca aveti unul, este inca valabil daca are o vechime mai mica de 10 ani.

Proprietatea mea are deja un certificat de performanta energetica (CPE)?

Certificatele de performanta energetica au devenit o cerinta legala in 2008. Asadar, orice proprietate vanduta sau inchiriata de atunci va avea un certificat de performanta energetica (CPE). Aceasta inseamna ca exista sanse mari ca proprietatea dumneavoastra sa aiba deja un CPE.

Totusi, un certificat de performanta energetica (CPE) este valabil doar 10 ani, asa ca tot mai multe CPE-uri vor expira, ceea ce inseamna ca este posibil sa fie nevoie sa obtineti un nou CPE, chiar daca proprietatea dumneavoastra a fost deja evaluata pentru unul.

Mi-am imbunatatit casa, am nevoie de un certificat de performanta energetica (CPE)?

Daca proprietatea dumneavoastra are un certificat de performanta energetica (CPE) preexistent, asigurati-va ca verificati cand a fost finalizat si daca au fost efectuate lucrari la proprietate de atunci.

Un CPE scazut poate afecta usurinta cu care va puteti vinde sau inchiria casa. Daca s-au efectuat lucrari pentru a imbunatati eficienta energetica a casei dumneavoastra, merita sa obtineti un nou CPE care sa reflecte ratingul imbunatatit si sa ofere locuintei dumneavoastra o imagine si mai buna pentru potentialii cumparatori.

Costurile finale

In final, mentionam faptul ca un pret certificat energetic casa fix nu veti gasi. Tarifele difera de la un evaluator la altul. In general insa, pentru evaluarea unei case poate fi necesar sa platiti in jur de 400 – 700 de lei. In calitate de cumarator, dvs. va trebui sa puneti la dispozitia potentialilor clienti acest document, pe care tot dvs. il veti si plati.